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贵阳:水源地旁建别墅群 宅基地被占村民竟不知情

发布时间:2016-12-27 00:00:00浏览次数:517次

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在贵州省贵阳市郊百花湖畔,乌当区朱昌镇茶饭村村民、69岁的蔡卓芝站在两间破旧木屋前说:“60多年的老房子,一直想重盖。”
      然而,蔡卓芝却在名义上拥有一栋面积近400平方米的别墅--在紧邻木屋的山坡上,有20多栋浅蓝色房顶的豪华别墅,其中一栋在当地国土部门备案时,建房申请人一栏赫然填写着蔡卓芝丈夫魏玉祥的名字。“这事,我和老伴根本不知道。”蔡卓芝说。
      不单是她,茶饭村还有20多户村民也都面临相同的窘境:属于自家的宅基地,莫名其妙地建起了别墅,自己却还蒙在鼓里。
      别墅建起,“申办人”竟不知情
       “就是最近两年,这些房子一下子冒了出来。”蔡卓芝说。
      顺着她手指 的方向,记者看到,别墅群临百花湖而建,二层或三层高,每栋占地面积超过120平方米,建筑面积约400平方米,钢筋水泥混建。有的已经完工,淡蓝色的屋顶与清波荡漾的湖水交相辉映,豪华洋气,在宁静简朴的村庄中,显得格外扎眼。
      2006年至2007年,就在20多栋“神秘别墅”如雨后春笋般拔地而起时,茶饭村村民并未察觉出异样。直到2007年9月,蔡卓芝和老伴去申办重建老屋的手续时,才被告知,自家已没有再修建房屋的权利。
       “我小儿子去办手续时才发现,我家宅基地2006年就已经批了。”蔡卓芝说,“可我们从来没有申请过建房手续,宅基地手续是谁办的?太奇怪了。”
      紧接着,魏玉祥的弟弟魏玉德等28户茶饭村村民也先后发现,自家的宅基地也都在这两年间被人冒名办理了。
      记者在朱村镇国土所的存档资料上看到,“魏玉祥”是以茶饭村大兴二组农民的名义提出建房申请的,乌当区国土局批准的时间为2006年8月,地类为荒山,用地审批面积120平方米,建筑规模为3层240平方米,用地建房申请理由是“无房居住”。
      记者了解到,目前,这栋别墅已完工,属非农房,实际建筑面积为389.4平方米。
自家宅基地咋成他人摇钱树?
      这些“神秘别墅”究竟是何人所建?是谁冒用了村民的名字?
      魏玉德的妻子蔡长仙说,2005年,时任茶饭村村主任的郑从贵曾来她家借户口本,说是拿去抵名字,不会对他们有任何危害,“一个星期后,归还了户口本,事后还给了500元钱”。
       “当时没想到会闹出这种事来。大伯家最早发现自家宅基地被人占了,我们赶紧去看,才发现我们的宅基地也没了。”蔡长仙激动地比划着,“根本不知道是怎么弄的,手续上还有照片,可我们根本没给过别人。”
       “村民在不知情的前提下,被占了宅基地,只是这些别墅的一部分来源。”负责调查“百花湖别墅”的乌当区纪委书记马定武告诉记者,“这几十栋别墅,根据我们掌握的情况,还涉及土地非法买卖。”
      据介绍,从2001年起,百花湖周边就出现了零星的别墅。因为风景优美,与市区交通方便,有人从中发现了“商机”。“别墅群中的一部分地皮,是建房者从农民手中以高于国家征地标准的价格购买的。”马定武透露。
“神秘别墅”威胁贵阳水源地保护
      在茶饭村村委会门口不远处立着一块石碑,上写:“保护区内执行二类水质标准,禁止一切破坏与水源保护相关植物的活动,禁止新建、扩建与供水设备和保护水源无关的建设项目。”
      百花湖与红枫湖、阿哈水库三处水源地,承担着贵阳市中心城区70%以上的居民用水的供给任务,被视为当地“三口水缸”之一。而别墅群位于百花湖一级保护区内,离取水点不过300米距离。
       “这些别墅如果入住,将直接污染这口“水缸”。”贵阳市“两湖一库”管理局副局长帅江说,“农村污染物处理能力本来就比城市差,将近400平方米的别墅,每栋至少可以住六七个人,生活垃圾、污水在这里将很难消化,毫无疑问会造成污染。”
      2007年11月起,贵阳市相关部门就开始对这些别墅展开调查,目前,在建别墅全部被叫停。
      根据贵阳市“两湖一库”管理局提供的资料,2001年至2007年,在茶饭村百花湖一级保护区内,陆续修建了39处别墅和地基。
      朱昌镇国土所提供的资料则显示,2001年12月至2007年5月,共有29户茶饭村的村民办理了宅基地手续,审批每户占地120平方米,建筑规模2层至3层,建筑面积240平方米。而实际上,建成别墅的建筑面积基本上都在400平方米左右,已经严重超标。
      蹊跷的是,目前已办理宅基地手续的,除村民杨希海家为自建房外,全部都是冒用当地村民的名义申请,“冒名者”尚未浮出水面。
       “从审批手续来看,当地土管所等相关部门都只批了240平方米建筑面积,而事实上的400平方米豪华别墅,说明当地相关部门在监管上负有不可推卸的责任。”马定武说,“等到所有细节核实完毕,我们会按照违规程度,依法处理相关责任人,违规兴建的别墅,我们将坚决拆除。”

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