415米高楼成佛山最高地标 东华里片区规划方案出台

415米摩天大楼可能出现在祖庙东华里片区，相当于佛山目前最高建筑环球国际广场和百花广场加起来那么高，从而成为佛山最高地标！9月12日，佛山市禅城区规划分局向社会公布了《祖庙东华里片区改造总体概念性规划方案》。
      祖庙东华里片区改造项目是禅城区“三大改造”的重中之重，6月30日佛山市政府审批通过了《佛山市祖庙东华里片区控制性详细规划》。同时，按照拍卖文件的要求，瑞安公司按时向区政府提交了《祖庙东华里片区改造总体概念性规划方案》。来自广州、深圳﹑佛山的七位专家组成专家评审组，听取了规划编制单位美国SOM公司、香港巴马丹拿建筑事务所和伍德佳帕设计咨询（上海）公司的汇报及市、区相关部门的意见，认为该规划方案较好地落实了上层面控规的要求，对下一步开发建设和分期实施可起到指导作用，原则上通过该方案。接下来，该规划方案将按专家和部门的意见修改完善后上报审批。据了解，该规划方案出台后，今后瑞安还将就片区内8个地块分别作出具体规划方案。
      祖庙东华里片区
      概念性规划方案
      片区整体呈“山丘和山谷”状
      在片区整体规划上，将以祖庙和东华里两大国家级文物保护单位为核心，作为片区的中心区，保留历史建筑，在片区边缘地带则将进行较高密度和较大尺度的开发。即利用山谷形态的设计概念，将高楼逐步移出历史区域；而在片区的边缘，沿地铁线，将建造新城市中心的最高密度，即建造高楼，形成“山丘”。
      片区地上
      新祖庙公园建成城市客厅
      据悉，祖庙博物馆周围已拆迁的地块将建设祖庙公园。同时，作为禅城乃至佛山的新的城市客厅，祖庙公园将借鉴传统园林式景观设计手法，按照祖庙的建筑形象和历史老城区的气氛进行设计。
      根据规划，建成后，祖庙公园将全天向公众开放，同时提供市民不同的活动场所，其中包括婚庆等传统民俗活动。415米高楼成佛山最高地标
      在规划当中，在片区边缘一座415米高的摩天大楼尤为引人注目。在它旁边，片区内最集中的高楼群簇拥着它。据介绍，届时，这幢佛山最高建筑将建设在祖庙汽车站对面的丝绸试样厂地块，而祖庙汽车站所在地块也将为其他高楼所取代。建房方想把这片区域打造为现代化的佛山新城市中心。
      新广场设姻缘楼
      根据规划图，新广场地块将建设五星级酒店和商场，其最有特点的建筑应该是五星级酒店侧面的姻缘楼，考虑了与嫁娶屋风俗的对接。
      片区内的省级文保单位简氏别墅今后将拟作商业用途，一部分用来销售旅游文化用品，另一部分可能成为片区的“一号会馆”，给片区物业管理和经营方入驻。
      另外，引人注目的是，在片区规划图当中，出现了两块用红色标出的“私人空间”，据规划部门介绍，这两块“私人空间”并不作别墅用途，但会建设4~5层的高档楼盘作居住用途，不像其他公共区域一样可供市民游玩。
      佛山图书馆肯定要搬

      对市民广泛关注的佛山图书馆的命运，该规划中对佛山图书馆今后的用途描述为零售，记者了解到，佛山图书馆肯定要搬，对其搬走之后留下的建筑物，瑞安公司可能先将其作为进行零售业务的商业场所。是否最后要将其拆除，还要看是否与周围改造后的风貌相适应。
      片区地下
      地铁口连通两大地下商业街
      根据规划，在目前在建的广佛轨道百花广场地铁口及兆祥路地铁口地下，将建设总面积达14万平方米的地下商业街。商业街的入口通过地铁口相连通。其中，百花广场地铁口底下的商业街主体将位于目前祖庙路商业街所在地块的地底，祖庙公园地下也将成为该地下商业街的一部分。另外，该片区地下建筑还将有36万平方米的地下停车场，设计的停车位达9000个，将大大缓解祖庙商圈停车难的问题。

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