"08-09年的中国城市建筑新地标研究"研究成果将于近期发布...

    中国城市迅猛发展，各大城市不断涌现出具有城市人文特征和时代气息的地标性建筑。根据研究表明：随着我国城市综合性发展，城市地标建筑将呈现以下几大特征：新地标的视觉形象更加突出；中国城市建筑新地标的产品和环境打造朝现代化、人性化、复合化的方向发展；新地标价值创造力和区域影响力将进一加强；节能、环保的高科技运用成为项目的核心竞争力之一。深圳作为中国改革开放的窗口，是我国经济增长最快和最具活力的城市之一。乘着改革的东风迅速发展的近三十年来，深圳也一直不乏标志性建筑。像投资大厦、招商银行大厦、地王大厦、华润中心等这样的地标建筑，在见证深圳城市的发展的同时，也展示出深圳特有的城市人文内涵和时代特色，成为特定时期的城市标杆。
      为客观反映当前中国城市建筑的整体状况和发展水平，发掘对城市或区域经济和文化发展起推动作用的地标建筑，推动中国建筑文化的进步，同时为国内外投资机构、运营商选择地标性建筑提供参考，中国房地产指数系统、中国房地产业协会产业与市场研究专业委员会、中国指数研究院联合启动了“2008-2009中国城市建筑新地标研究”课题。
      在过去几年中国城市建筑新地标研究和2004-2007年“中国城市房地产开发投资吸引力研究”的基础上，研究课题借鉴并完善了Vivian Constantinopoulos在“10×10 Architects”中所用的评价方法，选取中国最具投资吸引力的城市中近500个项目作为研究对象。通过对这些城市项目的系统研究，在分析其建筑规模、技术含量、市场表现、专业功能等功能性指标的同时，进一步研究其区位影响、外观设计、文化内涵等标识，全面研究了中国城市建筑新地标的建筑设计、历史意义和文化内涵。最后，课题组将从“都市综合体”、“区域商务综合体”、“产业综合体”和“住宅新地标”四大类中评选中近两年来全国最具代表性的地标建筑。
      以深圳、广州为核心的珠三角经济圈，是近年来中国房地产发展的领头区域，商用物业和写字楼市场也在这一轮发展周期中得到长足发展，在2007－2008年中国城市建筑新地标研究中，来自珠江三角洲占18%。
      随着深圳福田中心区地位的确立，南山、宝安几个城市副心中规划的出台，深圳地标性建筑开始呈现多样化发展，不仅在中心区商圈出现了如大中华国际交易广场、卓越中心、嘉里建设广场这样的新型地标建筑，在南山中心区、宝安、龙岗中心城也有大批大规模的项目涌现。而在业态形势上，除包含有写字楼、商务综合体外，新型产业综合体和住宅综体社区也相继出现。2008年深圳又有一批优质综合项目落成，如福田区的盛唐商务大厦、南山中心区的天利中央广场、宝安中心区的国际西岸商务大厦和龙岗中心城的天安数码新城等均已纳入为课题的研究范筹，并有希望进入“2008-2009年中国城市建筑新地标TOP10”榜单，成为深圳城市新标杆。
      据悉，“2008-2009年中国城市建筑新地标”研究成果将于2008年11月在香港召开的“2008-2009年中国城市建筑新地标业态与资金融通研究成果发布会” 上进行发布。研究成果除了会客观反映当前中国城市建筑新地标整体发展水平，也将揭示城市建筑地标投资价值。主办单位同时还会组织多次国际银行、金融机构、知名地产集团的观摩、参观与交流活动，意在搭建国内外地产资金融通的快捷途径，为国内外投资商、财团选择中国城市地标建筑提供参考，搭建中国房地产开发企业与国际投资商之间的合作平台。

    注明：本文系转载网络资源，如有侵犯版权问题请和管理员联系删除！

  标题:"08-09年的中国城市建筑新地标研究"研究成果将于近期发布...  地址:http://www.jianlihr.com/news/hangye/152098.html