哈尔滨市全力打造国家级样板小城镇

　哈尔滨市道外区团结镇国家级小城镇试点项目现已完成起步区拆迁净地，施工企业将于近期进驻。　　大手笔 细谋划
　　据了解，哈尔滨市道外区团结镇小城镇项目于2008年被批准为国家级小城镇试点和城乡建设用地增减挂钩试点。2010年4月，团结镇小城镇项目正式启动，同年7月被列入哈尔滨市小城镇建设“二十镇试点项目引领工程”和“六镇示范样板工程”。团结镇小城镇规划总面积为76.7平方公里，建设用地规模为17.26平方公里，其中商住园区占地5.14平方公里，物流园区占地6.18平方公里，工业园区占地5.94平方公里。按照建设时序，自2010年开始，启动商住园区起步区，规划范围占地89.62公顷，物流园区起步区，规划范围占地235.73公顷，工业园区起步区，规划范围占地面积315.86公顷。
　　据悉，2010年共开工8个项目，其中商住园区起步区A区建设为住宅小区类项目，基础设施类项目有3项，分别为黄家崴子路同三高速至团结五路路段的打通及升级改造、商住园区自来水管线引进和天然气工程引进。公共服务设施类2项：知青主题公园和商住园区集中供热热源厂，产业园区分别为中顺汽车园区和南极物流园区。
　　重民生 精设计
　　A区规划占地面积13.5万平方米，建筑面积25万平方米。经过艰苦努力，拆迁工作现已基本结束，实现净地目标，年内完成部分基础设施建设。起步区内将修建7条街路。一期建成后将设有银行、学校、医院、商场、图书馆、幼儿园等。据了解，为了把小城镇项目真正建成“惠民工程”，道外区从规划方案的设计，到安置政策的制定，都尽最大可能保障被拆迁人的合法权益，尽最大可能让政策向广大群众倾斜。特别是“拆一还一、拆二还一”、就近上靠户型的设置为60、80、100平方米，回迁后第一年免收取暖费、物业费等一系列优惠政策。在拆迁补偿上，该补给群众的，一分不能少，该算给群众的，一样不能缺，每一样都有详细的补偿标准。
　　以北大荒知青为主题的知青公园已经竣工，并向游人开放。该公园规划建设面积25万平方米，种植了云杉、水曲柳等54个品种乔灌木。
　　同发展 可持续
　　作为哈尔滨市重要的产业承接区域，道外区政府将重点打造现代物流园区、低碳工业园区、宜居商住园区三大园区。热源厂年内完成规划建设区域的调查摸底及启动征地拆迁工作，同时争取完成部分基础工作。中顺汽车园区一期工程已经完工，二期工程已经完成地面基础工程；南极物流园区正在进行征地拆迁，已经完成投资6.8亿元。
　　针对敏感的土地增减挂钩项目区问题，邀请国家发改委小城镇中心合理谋划，坚持基础设施先行，公共设施先行的建设原则，结合长江路打通工程和天恒大街改造等契机，给水、排水、天然气等基础配套设施同时跟进，环境综合整治同步实施。
　　打造畅通无阻的交通，大力发展支撑产业，以破解小城镇建设的根本出路问题，积极引导发展绿色环保产业，通过打造特色商住园区，不断完善并提高居住区的载体功能。
　　道外区将通过推进团结镇国家级小城镇试点建设，抓住这一难得历史发展机遇，进而带动哈东新区的全面开发，积极促进商贸物流、旅游、农副产品加工及房地产业等产业的全面协调发展，使哈东新区成为与哈西、群力遥相呼应的新城区，将哈东新区打造成为哈尔滨东部门户和黑龙江省东部地区与哈尔滨市的重要产业承接点，促进道外区经济和社会的可持续发展。

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