绿地集团开工建设东北第一高楼

11月20日，由绿地集团投资80亿元开发建设的高度达518米的世界第四、中国第三、东北第一高楼——大连•绿地中心正式开工建设。这是绿地集团积极响应十七届五中全会精神，按照上海市关于绿地要在全国资源配置中加快发展、争当上海企业服务全国排头兵的要求，以及各地“转方式、调结构”的要求，推动大连城市建设水平提升和产业结构优化升级、促进长三角与环渤海地区联动发展的重要举措，同时也是绿地在振兴东北老工业基地的战略机遇中加快自身发展、进一步调整优化区域布局和产品结构的积极举措。
      辽宁省委书记、省人大常委会主任王珉,辽宁省委常委、大连市委书记夏德仁，上海市政协副主席、党组副书记朱晓明，大连市委副书记、市长李万才，大连市人大常委会主任怀忠民，大连市政协主席刘俊文等沪辽两地领导出席开工典礼，上海市政协主席冯国勤致信祝贺。
      冯国勤在贺信中指出，服务全国是上海市贯彻落实科学发展观、转变经济发展方式、与兄弟省市实现共赢+发展的重大战略。上海企业是上海市服务全国的重要载体，绿地集团在服务全国方面一直走在上海企业前列，企业自身也在服务全国中实现了持续健康快速发展。希望绿地集团展现上海大企业集团的形象、风范和社会责任感，充分运用先进的规划设计理念，力争把项目建成具有示范性和区域影响力的超高层地标性建筑。
      大连•绿地中心项目总用地面积约6万平方米，总建筑面积约57.4万平方米，高度将达518米，预计投资总额约80亿元。项目位于被称为“北方维多利亚港湾”的大连东港商务区的核心位置，毗邻夏季达沃斯论坛和大剧院、游艇码头，拥有无可比拟的文化艺术、国际高端会议和稀缺海景资源，规划建设集超白金五星级丽兹卡尔顿海景酒店、国际甲级写字楼、高端商业、顶级海景公寓于一身的超高层城市综合体。另将建设7幢超豪华海景公寓与518米超高层相映生辉。项目经过国际招标，最后确定由世界规模最大的建筑设计公司美国HOK建筑事务所担纲设计，由上海建工集团施工总承包，项目采用了当今国际最先进的技术、工艺和材料，建成后将成为世界第四、中国第三和东北第一的世界级水平高楼。
      绿地集团董事长张玉良表示，大连是我国重要的沿海港口城市，也是东北现代化城市建设和经济结构调整的标志性、示范性城市，对周边地区和东北地区都具有强大的辐射力和带动力。绿地集团经过18年的发展，已成为中国综合性地产领军企业和中国百强企业，今年的经营收入将超过1200亿元，并有望在明年进入世界企业500强，目前房地产项目已遍及全国22个省41个城市，在建面积2400万平方米，开发规模、产品类型、品质品牌、科技含量，特别是超高层建筑开发等方面全国领先。此次绿地集团在大连市投资开发东北第一高楼，不仅符合辽宁省和大连市进一步提升城市能级、优化升级产业结构的需要，也符合绿地集团自身在宏观调控背景下实现稳健发展的需要，标志着绿地集团在东北地区开发建设达到新高度、新水平。绿地集团将充分发挥自身在超高层、大型现代服务业综合体方面先进理念、丰富资源和成熟经验，引进国际一流的规划设计理念和商业资源，力争把项目打造为大连城市新名片和现代服务业标杆，努力为推动大连城市规模能级提升、现代服务业发展和经济结构优化升级做出积极贡献。
      在开工奠基典礼上，绿地集团与国家开发银行上海分行、中国银行辽宁省分行、中国工商银行大连分行、中国农业银行大连分行签署了银企合作协议，四家银行将总计为大连•绿地中心的工程建设提供45亿元的资金支持，从而为项目开发建设奠定坚实的资金基础。此外，绿地集团还与泰国正大集团签署了项目合作意向书，正大集团将参与大连•绿地中心商业部分的运营，正大集团将引入国际先进的商业运营理念和高品质的商业品牌资源，为项目量身打造高端购物中心——“正大国际精品馆”。
      近年来，绿地集团在超高层建筑的开发建设方面积累了丰富的经验，开发规模和水平已居全国领先地位，并将在全国范围内陆续打造一批超高层区域地标性建筑，统一冠名为“绿地中心”，从而大幅提升其作为全国超高层开发领域领跑者的品牌效应。此外，今年以来，绿地集团还先后启动高铁郑州站站前广场、高铁济南站站前广场、延安新城、南昌城市综合体等大型现代服务业综合体项目，总建筑面积超过400万平方米。
      下一步，绿地集团将积极贯彻落实国家“十二五”规划要求，继续把调整优化经济结构作为进一步做强做大主业的重要抓手。一是调整区域结构。在现有较为完善的全国化布局基础上，重点深耕市场好、潜力大的省会城市，抓住“十二五”期间城市化建设重心逐渐转向二三线城市的机遇，择机布点潜力型二三线城市。二是调整产品结构。在扩大住宅项目开发规模的同时，将充分发挥自身在现代服务业项目开发运营方面的综合竞争优势，在各地重点开发建设符合当地城市功能定位的城市综合体，重点提升在大型高端现代服务业综合体、超高层方面的开发运营水平，着力增强企业综合竞争力。
      绿地集团自2007年进入辽宁以来，成功收购沈阳房产局下属8家企业，并先后在沈阳、抚顺等地开发建设了绿地沈北新苑、绿地新里摩尔公馆、绿地抚顺新城、抚顺泰晤士商业中心等8个项目，总建筑面积超过 260万平方米。此次投建大连超高层大型现代服务业项目，将进一步巩固提升绿地集团在辽宁区域的市场领先地位，进一步优化绿地集团在辽宁及东北地区的区域布局和产品结构，为确保绿地更好更快发展、明年跻身世界500强奠定坚实的基础。

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