2012年在建保障房总量约1700万套 青岛开建2.8万套

　　
　　2012年初，国务院保障性安居工程领导小组在北京与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订“2012年保障性安居工程工作责任书”。2012年全年，保障性安居工程将开工700万套以上，竣工500万套以上。而在此之前一年，国务院要求1000万套保障性安居工程须在年内开工建设。据住房和城乡建设部估计，2012年在建保障性安居工程总量约在1700万套左右。
　　十二五末期住房保障覆盖面达到20%
　　“十二五期间，住房保障的覆盖面要达到20%，也就是要至少有5000万人口纳入住房保障体系。”3月28日，住建部部长齐骥在中国房地产科学发展论坛上表示。在此之前的十一五期间，住房保障覆盖面仅为总体人口的5%。
　　目前，距离国务院提出的“十二五末期住房保障覆盖面达到20%”的目标尚有两年多时间。在3月28日召开的中国房地产科学论坛上，多数与会人士表示，在如此短的时间内，将覆盖率从5%提升到20%，任务十分艰巨。
　　青岛市2012年开建2.8万套保障房
　　从全市住房保障大会上获悉，2012年省政府下达青岛市保障性安居工程建设指标28160套，其中保障性住房建设指标23085套(公共租赁住房8335套、经济适用住房4950套、限价商品住房9800套)，要求新建项目应于9月底前全部开工；竣工保障性住房和棚户区改造住房9000套；新增发放廉租住房租赁补贴111户。
　　今年市政府下达青岛市的工作任务中，新增了竣工9000套保障房目标，要确保年内竣工保障房和两改安置房不少于9000套。同时，加快续建项目建设进度，争取尽早形成有效供应，年底前力争配租配售保障房不少于9000套。
　　青岛市委副书记、市政府党组书记张新起对做好青岛市今后住房保障工作提出具体要求，市委常委、常务副市长王书坚主持会议。十二区市政府、高新区管委，市、区有关部门负责人参加会议。市政府与各区、市政府签订了2012年住房保障工作目标责任书。
　　3月前明确规划方案4月前拆迁完工6月前开工建设
　　全面落实2012年计划目标。各区市根据今年市政府下达的保障性建设目标，对照“3、4、6”，即“3月底前明确规划方案，4月底前完成拆迁、确定建设主体，6月底前开工建设”的进度目标要求，对不符合市政府规定时间节点推进要求的项目立即进行调整，房源提报不足、房源结构不合理的区市，要抓紧进行调整和落实。
　　2012年完成市南区四方区4个遗留未开工项目
　　青岛市2012年保障房建设各区市要对照国家对保障性住房建设进度达到“三个1/3”的要求加快施工。加快续建项目进度，市南区、四方区和崂山区2011年的4个未开工项目，抓紧办理完毕开工手续，务必尽快开工建设；李沧区和崂山区2011年手续不全、提前开挖基坑的6个项目，应尽快完善相关手续，确保连续、合法施工。
　　年内争取购3000套中小型房源做公共租赁配租
　　在加快保障性住房建设和筹集方式上，年内争取购买3000套中小型房源作为公共租赁住房配租。所购住房要交通便利、配套齐全、质量优良，以中小型为主。完善保障性住房建设和筹集方式，加快推进住房保障七区统筹相关工作，在坚持保障性住房配建制度基础上，增加保障性住房集中建设规模，同时结合房地产市场情况，通过收购部分普通商品住房和改建现有房屋等方式，多渠道增加保障性住房房源供应。
　　保障房建设重点布局主干道地铁出入口等处
　　在保障房布局规划上，根据低收入住房困难家庭分布状况，将保障性住房重点布局在公交走廊、城市主干道、地铁主入口等区域。配建设置上确保水、电、气、暖、电话、有线电视等配套设施与商品住房同步到位，让低收入家庭与其他群体共享城市发展和社会进步成果。要加强道路、给水、供热等基础设施配套建设，同时为低收入家庭提供教育医疗、社区文化等配套服务。
　　多种融资方式保证困难户享受优惠政策
　　青岛市在保障房建设方面，要进一步探索多元化投融资方式，要充分发挥财政资金杠杆作用、市场机制作用和存量保障房的资产效应。要进一步强化保障性住房建设运营管理，把好建设关、分配关、管理关和信息关，加快推进个人住房信息系统建设，确保实现今年上半年与住房城乡建设部联网的要求。要完善申请家庭信息系统自动比对功能，做好相关部门信息资源联动，加强动态管理，保证符合条件的低收入住房困难家庭都能享受到政府的优惠政策。
　　

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