设计师兼职当监理 家装业迎合市场转型

本报讯“我们不少设计师都改行去做监理了１昨日，榕城家装行业的多位经营者告诉记者，今年受房地产市场低迷的影响，加之冬季装修淡季的到来，不少家装公司的经营面临困难，部分从业者已经开始转行。


从年头到年尾都不赚钱


“前半年装修材料价格大涨，抬高了经营成本，压缩了利润空间；年中由于楼市低迷，我们接不到业务不赚钱；原来寄望的“金九银十”营业额却再创新低，赔了不少钱。现在虽然材料降价了，但是进入装修淡季了。”昨日，福州元和设计工作室的设计师林铮绪总结了家装业这一年的行情后，无奈地告诉记者，如今福州不少家装公司经营出现困难。


“今年我们的行情，大概是中低档装修每平方米报价550元半包（即包工及主要材料），中档装修每平方米800元半包，中高档装修每平方米1000元半包。当然，这只是参考价。”林铮绪说，本来这样的报价，按去年的建材及人工行情的话，还是可以赚钱的。可是，进入2008年，装修工人工资以及公司运营成本都大幅上涨，仅陶瓷产品价格就比去年同期涨了近三成，而木材、板材价格则涨更多。“不仅成本提高了，更糟的是，客源没有了。我们只好咬牙打折，先是8折，然后7.5折。8月份我接到手的一单本月完工后一算，不仅没赚还净赔2500元！最后我只好免除自己的设计费，这样勉强出现了400元的“盈利”。”林铮绪说。


遭遇困境的不只是林铮绪一个人。福州好日子装饰、合诚装饰的人士都表示，今年装修市场客源确实少了很多，不少家装企业平均每月只有一两单。从6月份开始，家装市场已经陆续有不少小企业退市。从目前市场低迷的情况看，他们认为，家装业的“冬天”还将延续到明年上半年。


与此相对应的是装修建材市场的冷清。上月底，在福州国际会展中心的某建材博览会上，记者就发现不少展位冷冷清清。往年人气旺盛的南方建材市尝台江汇多利建材市场等建材市场，今年明显冷清了不少。


迎合市场转型高端化


采访中业内人士告诉记者，今年家装业遭遇“寒流”的同时，有的家装企业却出现“高端化”的倾向。


记者了解到，在10月之后市场很冷清的情况下，有多家家装企业投入巨资，开设了“家装体验馆”等吸引眼球的场所。这些“家装体验馆”动辄上千平方米，成本不菲。


为什么会出现这样的现象呢？福州合诚装饰人士介绍说，今年受限于市场环境，装修业主群体呈球形递变的过程，即由球形转变成橄榄形，出现两极分化趋势，高端业主占比扩大。这样的业主钱好赚，但是要抓住见多识广的他们，必须提供优质的家装展示空间，并且在这种展示空间中形成消费者与商家互动，这样才可以在逆境中生存下去。


设计师纷纷兼职赚外快


“你有没有觉得，最近家装监理变多了，到处都能看见他们在打广告？”林铮绪说，其实这些“监理”原来都是设计师。由于设计业务急剧萎缩，使得一批设计师不得不兼职监理赚外快。


“我说我家的监工怎么这么能干呢。不仅能看施工质量，还能指导我家具怎么摆设才好看。”记者的一位正在装修的朋友说，他由于手头不宽裕，就自己找施工队装修，为了保证质量，花了1100元请了个家装监理，相处中他发现这个监理挺有“艺术细胞”。后来才知道，这个监理原来就是一个规模较大家装公司的设计师，监理只是其兼职。


林铮绪说，今年装修的业主很多是“80后”，手头较紧，时间也很紧张，这就使监理市场的需求增加，于是不少业务萎缩的设计师开始在网上发帖征集监理业务，一般按每平方米15~20元的标准收取监理费，往往一单能赚1000多元，有的每个月都能接到一两单。

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